GARDA: julho 2010

julho 30, 2010

The Lounge - Beach Club.

Empreendimento ideal para investidores.
Área do terreno: 27.841,24m².

Negócio 100% aprovado, com licenças e alvará de construção.

Projeto desenvolvido pela "BLD Brasil" e "Nasser Hissa Arquitetos", com a participacao das empresas: "SandGardenHomes", "Ferrari Engenharia", "Mikatys" e "J2 empreendimentos". Resort (apart-hotel) a beira mar da praia das fontes com 156 apartamentos de 2 e 1 quarto. Amenidades: piscina de fonte natural, putting green, gourmet area, spa ao ar livre, area de massagem, area de leitura e meditacao, running, kids place e um paisagismo exuberante. Acesso facilitado com a duplicação da rodovia que dá acesso ao município.

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The Fountains!

Empreendimento situado na Praia das Fontes, distante a apenas 87km de Fortaleza. Obra em estágio final, a ser concluída em outubro de 2010. O The Fountains é dotado de paisagismo tropical, onde as piscinas e as cascatas do projeto estão em harmonia com as falésias e toda a beleza natural de uma das praias mais aconchegantes do nosso litoral, tudo isso com vista para o mar. Apartamentos entre 51m² e 106 m², com valores entre 119.000,00 e 215.000,00 (em moeda brasileira). Forma de pagamento: Entrada de 30% + saldo em até 24 meses.

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julho 22, 2010

O Primeiro water-home resort do Ceará!

Localizado na praia do Porto das Dunas, o empreendimento é composto por 18 ilhas, sendo 3 de lazer e 15 com apartamentos. Sua arquitetura traz uma combinação rústica/tropical com o charme e a elegância inspirados nos hotéis-cabanas da Polinésia Francesa. Cercado por águas azuis tratadas, coqueiros e jardins, o Parque das Ilhas oferece a você uma península de pura diversão. Construída numa área de 18.932 m², em grande parte sobre uma imensa piscina com passarelas e pontes, onde você se sentirá num lugar único.

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julho 20, 2010

Oportunidade. 120 m², 3 suites, apenas 150mil (moeda brasileira)

Sala em L, 3 suites, wc social, coz, closet, dependência completa de empregada, 2 vagas, salão de festas e churrasqueira.
Bairro: Papicu. Condomínio: aprox 500 reais.

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julho 16, 2010

Flat Scala. Na beira mar. 180mil (moeda brasileira)

Scala Rezidenza. Flat a beira mar de Fortaleza.

46 m². Excelente Local.

julho 15, 2010

Acqua Resort. Apartamento. 350mil (moeda brasileira)

Na praia do Porto das Dunas. Vizinho ao Beach park.

Com vista para o mar e para a piscina.

Informações do Resort:

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Denver Place. Apartamento com 92m², temos unidades a partir de 210 mil. (em moeda brasileira)

Área de lazer completa. Imóvel localizado a 1 quadra da avenida Santos Dumont.
OBRA JÁ CONCLUÍDA.

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Wave Residence. 70m². 235 mil. (em moeda brasileira)

Entrega em maio de 2010. Situado do bairro do Cocó. Apartamentos de 70 m² com 1 suíte, 2 quartos e 2 vagas, além de 2 coberturas de 140,00 m². Predio com salão de festas, piscina com raia 25m, play ground, churrasqueira, espaço gourmet, academia de ginástica, espaço zen, 2 elevadores, guarita, gerador, poço profundo, central de gás e bicicletário.

Terreno. Bairro: Dunas. 3250m².

Ótima localizaçao. 300 reais o m².

Terreno de mais de 200 hectares.

Terreno no município de Beberibe. A poucos km do aeroporto de aracati (inauguração prevista para dezembro). São 201,1ha (2.010.100m2) com matrícula única, toda regularizada, inclusive no Patrimônio da União. O terreno começa na CE-040 (está sendo duplicada), junto da ponte sobre o Rio Pirangi, e vai margeando o rio por quase 4km. Só não chega no mar porque o rio faz uma curva na foz. Porém, por conta disso, é um rio navegável e perene. Não tem duna nem mata nativa, pois era uma salina, assim como a região do Iguatemi.

O preço está em R$5,50 p/m2. (em moeda brasileira)

Terreno. 4700m² - 5.5milhões (em moeda brasileira)

Ótimo para investimento a médio prazo e permuta com construtoras.

julho 14, 2010

Pousada e Casa. Porto das Dunas.

Pousada com 800 m² de terreno, com 10 quartos, valor: 500 mil. Casa (em reforma) duplex com piscina, 800 m² de terreno, valor: 500mil. Negocio Valor. Em terrenos vizinhos. Ótima localização. Os valores dos imóveis são em moeda brasileira.

Fortaleza:

Is the state capital of Ceará, located in Northeastern Brazil. With a population of over 2.5 million (metropolitan region over 3.4 million). Fortaleza is the 5th largest city in Brazil. The warm climate, warm ocean waters and the sandy beaches attract tourists. In recent years, many of the old hotels have been replaced by European-owned international resorts. Fortaleza has about 25 kilometres (16 mi) of urban beaches. It offers perfect conditions to live and to do business in this tropical and friendly country of Brazil. Flights to Europe: Daily to Lisboa by TAP.

Flights: CLICK HERE

International airport with direct flights to Europe (6 hours).

Ceará State:

Is one of the 27 states of Brazil, located in the northeastern part of the country, on the Atlantic coast. It is also one of the main touristic destinations in Brazil. The state is best known for its extensive coastline, with 573 kilometers (356 miles) of sand. According to the data from IPECE and IBGE, the GDP in Ceará reached RS$38.54 billions (about US$19 billions) in 2006. The economic growth in the State in 2006 was of 4.8%, higher than the average growth in Brazil, which was of 2.7% (or 3.7% according to the new method for calculation of GDP). The GDP has grown 3.33%, in average, in the period 2003-2006. The main source markets for Ceará in 2008 were: International - Italy (26.5%), Portugal (14.2%), France (7.1%), Argentina (6.3%), USA (6.1%) and Spain (5.5%). Ceará is the Brazilian state which most generates renewable energy (eolic, solar e ocean waves)‏. Many towns in Ceara are already fully energy self-sufficient using Wind Energy. The Ceará state government has already implemented 14 wind parks on the coast of the Ceará state being 500MW each. This was an investment of US$1 Billion. The Northeast will be a national reference as the greatest export and industrial center. Ceara has an excellent geographical localization, associated to the adequate infrastructures by Pecém Off-Shore Industrial Port and Mucuripe Port (marine, road and railroad). A credible State Governement and an expansion oriented State Tourism Departament have made Ceará into a first class national and international destination. Home of the biggest water park in South America (Beach Park). In water and wind sports, Ceará is becoming the world number one location for kite surf, surf, wind surf, and water skiing sports.

Brazil:

Is the largest country in South America and the only Portuguese-speaking country in the Americas. It is the world's fifth largest country, both by geographical area and by population. The Brazilian economy is the world's eighth largest economy by nominal GDP and the ninth largest by purchasing power parity. Brazil is one of the world's fastest growing major economies. Economic reforms have given the country new international recognition. Brazil is one of the BRIC countries (Brazil, Russia, India, China). It is the only one to have a full democracy and low risks of war, terrorism, SARS and hurricanes. Morgan Stanley Capital International recently reported that Brazil has become the world’s biggest emerging market, displacing China. Brazil is self-sufficient in energy and raw materials, helping to insulate it from any downturn in Western and US economies. Many press reports state that Brazil is unfazed by the financial crisis in the US and Western Europe caused by the collapse of sub-prime mortgages and house prices. Inflation was 3% in 2007, well below the official target. This has allowed a steady reduction of interest rates whilst much of the world has seen increases . Brazil’s benchmark fixed lending rate has fallen from 21% in 2005 to 12.5% in 2007. The government of Brazil expects this to continue falling to 9.5% by 2010. Brazilian law is based on Roman-Germanic traditions and civil law concepts prevail over common law practice. Most of Brazilian law is codified, although non-codified statutes also represent a substantial part, playing a complementary role. Court decisions set out interpretive guidelines; however, they are seldom binding on other specific cases. Doctrinal works and the works of academic jurists have strong influence in law creation and in law cases. The legal system is based on the Federal Constitution.

GARDA Director's:

FERNANDO BRÍGIDO:

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